日前（qián），中国指（zhǐ）数研究院发布调查报（bào）告显（xiǎn）示，今年上半年，全国20城物业费均价（jià）为（wéi）2.04元/平方（fāng）米·月（yuè），较去（qù）年同期上涨0.38%，较（jiào）2013年12月上涨0.19%。其中（zhōng）武（wǔ）汉物业费同比上涨1.1%，在涨幅榜上排名（míng）第二。

  值得注意的是，20个（gè）大城市的物业服务价（jià）格指数同比（bǐ）无（wú）一下跌，11个城市上涨，其中成都、武（wǔ）汉的指（zhǐ）数同（tóng）比（bǐ）涨幅最大，分（fèn）别为1.22%和（hé）1.1%，位居涨幅（fú）榜（bǎng）的前（qián）两位。在五星（xīng）级物业服务均价排行（háng）中（zhōng），武汉最（zuì）低，不到2元/平（píng）方米（mǐ）·月，上海最高，为5.93元/平方米（mǐ）·月。

  调查结果表明，主要城市的物业服务均价多保持较高的稳（wěn）定性（xìng），有17个城市过去半年的涨幅在0.5%以内或（huò）保（bǎo）持不变，多数项目仍在执行入住时的价 格（gé）。这表明即使服务合同（tóng）到期（qī）后，物（wù）业企业有涨价意愿，也（yě）很难变成现实（shí），少数项目甚至出现业主（zhǔ）更换物（wù）业管（guǎn）理公（gōng）司、下调价（jià）格的（de）情况。

  报（bào）告还指出，16%的物（wù）业（yè）服（fú）务企业认为，在保证现有服务质量的同时，应该（gāi）根据物价水平的上（shàng）涨适当（dāng）提（tí）高物（wù）业费，但（dàn）仅有1%的业主认同（tóng）。单纯以物价上涨为理由提高物业收费，很难得到业（yè）主认同（tóng）。

  武汉市物业管（guǎn）理协会秘书长顾玉兰（lán）表示，武汉物（wù）业费同比1.1%的涨幅与受调查小（xiǎo）区样本密（mì）切相关，从（cóng）实际情（qíng）况（kuàng）来（lái）看，武汉（hàn）物（wù）业服务平均收费标准在2元/平方米·月（yuè），这一水平在全国仍处于中等水平，价格相对还是比较（jiào）稳定的（de）。